Overzicht CITY SAFARI´s

Na het ochtendprogramma kan je kiezen uit één van de onderstaande city safari's. 

1. De kunst van samenwerking: Paleiskwartier en EKP-Noord

Projectleider: Sonja de Jong

De citysafari begint bij een van de eerste Spoorzone-ontwikkelingen in het land: het Paleiskwartier, aan de westkant van station ‘s-Hertogenbosch. Voor veel mensen destijds de ‘achterkant’ van het spoor. Maar ach, een verouderd bedrijventerrein en voetbalvelden, wat had je daar te zoeken? Ruim 30 jaar geleden pakte de gemeente en marktpartijen de handschoen op om hier een totaal nieuw stedelijk gebied te ontwikkelen. In eerste instantie door middel van een traditionele locatieontwikkeling, maar al snel bleek dat een intensieve samenwerking meer mogelijkheden bood om dit gebied de kwaliteit en het programma te geven die echt iets toevoegde aan de stad.  De ervaringen die we hier en op andere plekken hebben opgedaan, zetten we nu in om de Spoorzone verder te ontwikkelen tot de Brede Binnenstad van ‘s-Hertogenbosch. 

Je komt op een bijzonder moment: de laatste twee projecten in het Paleiskwartier, Palazzo en Campus 300 worden opgeleverd. En je ziet de eerste bouwwerkzaamheden in de Noordelijke Spoorzone: het EKP-Noord. 

2. Sprong over de Dieze

Projectleiders: Raoul Beckers en Johan van Heumen

De Bossche Stadsdelta is het nieuwste deel van De Brede Binnenstad. Het gebied verbindt de historische binnenstad en ‘t Zand met de andere nieuw te ontwikkelen delen van de Noordelijke Spoorzone. De naam Bossche Stadsdelta verwijst naar de Dommel, Aa, Binnendieze en Zuid-Willemsvaart die op deze plek in de Dieze samenvloeien. Maar niet alleen het water stroomt.  De naam refereert ook aan het komen en gaan van mensen die jong of jong van geest zijn. Creatieve doeners en denkers uit verschillende culturen die hiervoor korte of langere tijd verblijven, elkaar inspireren en nieuwe ideeën op het grensvlak van cultuur, wonen- werken en circulariteit in de praktijk brengen. Daar is op de Tramkade, de creatieve haven in de voormalige meelfabriek later veevoederfabriek, al volop mee geëxperimenteerd. En deze vorm van ondernemerschap krijgt de ruimte om door te ontwikkelen. Sterker nog,  we steken met al die jeugdigheid en energie de rivier over! De cultuurstad van het Zuiden breidt uit en dat versterkt de positie van ‘s-Hertogenbosch als één van die bijzondere Europese bestemmingen die een bezoek meer dan waard zijn.   

De Citadelpoort markeert de sprong van de Brede Binnenstad over de Dieze. We maken die sprong niet zomaar. Het is onderdeel van een lange-termijnstrategie om onze geliefde historische binnenstad uit te laten groeien tot de Brede Binnenstad. Op die manier kunnen we hier, in het hart van onze stad en op loopafstand van het station, meer Bosschenaren een betaalbare woning bieden. Daarnaast creëren we ruimte voor de komst en/of doorontwikkeling van innovatieve bedrijven, verbreden we het onderwijs- en cultuuraanbod, koesteren we onze oude en nieuwe monumenten en werken we aan een stad die groen, circulair en klimaatrobuust is. Er komen vele ambities bij elkaar op de Citadelpoort. Het zijn ambities die niet alleen op deze plek effect hebben, ze creëren ook ontwikkelruimte op andere plekken en zorgen voor extra aantrekkingskracht van onze stad. We gaan hier het beste bieden wat we kunnen. We voegen in Citadelpoort stedelijk leven toe. Het nieuwe Design Museum, de ateliers en werkruimten voor makers, design en horeca brengen Bosschenaren en bezoekers samen. 

3. Coudewater: waar bewoners van een sociale huurwoning landgoedeigenaren zijn

Projectleider: Marjolein Pullens

4. De Groote Wielen Draaien Door

Projectleiders: Robert Boom, Niels ten Cate en Lonneke Lossie

Sinds 2000 wordt er gebouwd aan de unieke VINEX-wijk De Groote Wielen. 20 jaar geleden werden de eerste woningen opgeleverd in de Watertuinen aan de zuidzijde van de plas. Inmiddels staan er circa 4.300 woningen en noemen 11.000 mensen deze wijk hun thuis. De levendige nieuwbouwwijk tussen Rosmalen en Den Bosch is opgebouwd uit verschillende buurten met elk een eigen sfeer en karakter. De Groote Wielenplas is het middelpunt van de wijk met de fietsbrug als belangrijke verbinding tussen noord en zuid. 

Recent is het nieuwe winkelcentrum aan de noordzijde van de plas geopend en er wordt volop gebouwd om de rest van het centrumgebied te voltooien. Ten oosten van het centrumgebied gaan we de komende 10 jaar nog 2600 woningen bouwen. Daarmee nadert de Groote Wielen zijn voltooiing.  

Deelprojecten die de revue zullen passeren zijn: 

• STEK: waar zo’n 200 houtbouwwoningen verdeeld over 12 erven met gemeenschappelijke (groene) ruimtes zijn/worden gerealiseerd door 2 corporaties.
• Tuinenrijk: waar circa 120 woningen in 4 velden zijn/worden gerealiseerd, geïnspireerd op het tuinstad/tuindorp ontwerp van Ebenezer Howard.
• Vesting: waar 300 woningen worden gebouwd in 6 blokken (mix tussen koop en sociale huur).
• Centrum: het hart van de wijk waar de voorzieningen van de Groote Wielen zijn gesitueerd, met onder meer een tweetal supermarkten een bakker en een gezondheidscentrum. Het winkelcentrum is gelegen langs het water en wordt sinds de opening al druk bezocht. Vanaf het recent geopende dakpark geniet je van een prachtig uitzicht over de Groote Wielenplas.
• De Beemden: het plangebied waar de komende 10 jaar nog 2600 woningen gebouwd gaan worden op basis van de tuinstadgedachte, waarvan 70 % betaalbaar en met inzet van een collectief systeem voor duurzame warmte en koeling. 

Tijdens de wandeling gaan we nader in op specifieke vraagstukken zoals mobiliteit, publiek-private samenwerking, financiële haalbaarheid, woningbouwimpuls, plankwaliteit, waterkwaliteit en netcongestie.   

5. Tramkade: van experimentele broedplaats naar bruisende buurt

Projectleiders: Maarten de Wolff en Hans de Greef

Net buiten het historische centrum ligt de Tramkade, een rauw stukje ’s-Hertogenbosch met een eigen identiteit. Gedurende een 10-jarige experiment heeft de Tramkade zich ontwikkeld van een veevoerfabriek naar een levendige creatieve plek dankzij de gevestigde pioniers. Op dit moment, na dit 10-jarig experiment, is het tijd om dit experimentele succes te vertalen naar een permanentere toekomst. De gemeente ‘s-Hertogenbosch ziet de Tramkade als aanjager van de Bossche Stadsdelta, een bruisend stuk stad met wonen, werken en cultuur dat een uitbreiding van de historische binnenstad vormt.   

In de volgende fase van de ontwikkeling biedt de gemeente 11 kavels en 4 waterkavels te koop aan voor partijen die samen met ons de Tramkade verder willen vormgeven. We zoeken mede-ontwikkelaars en mede-eigenaren die willen investeren in het onderhoud, de verduurzaming én de verdere ontwikkeling van de Tramkade – met ruimte voor alternatieve woon- en werkvormen, een bruisend nachtleven en levendige jongerencultuur. Hierbij staat samenwerken én zelf initiatief nemen centraal. 

6. Wonen "Op Zuid": Gestelse buurt

Projectleider: Marcel van Meel

De safari die ik aanbied gaat over de Gestelse buurt. Een buurt die in de buurtmonitor op alle vlakken beneden gemiddeld scoort. We steken op alle vlakken veel energie in deze buurt om deze buurt te verbeteren. Daar werken we samen aan: bewoners, de gemeente, politie, BrabantWonen en Farent.  Onze doelen 

• We bieden perspectief door bewoners vooruit te helpen in hun leven. We doen dat door armoede te verminderen, mensen te helpen hun talent te gebruiken en te begeleiden naar (vrijwilligers)werk. 
• We werken aan een weerbare buurt. Aan een sterke buurt, waar mensen elkaar helpen en goed voor zichzelf kunnen zorgen. We helpen waar het kan, verbinden buurtbewoners en (onder)steunen hun plannen. 
• We werken aan een veilige buurt. Daarom pakken we overlast en misdaad aan. 
• We werken aan een aantrekkelijke leefomgeving. Dat wil zeggen dat we zorgen voor een fijne buurt om in te wonen. Een buurt die goed is voor de gezondheid van de mensen en de natuur. Daarom vernieuwen we oude flats, maken we de buurt groener en moedigen we bewoners aan om buiten te bewegen. 

7. Het gasthuiskwartier. Zwerven en dwalen langs de Binnendieze

Projectleider: Eric van Winsen

Het Gasthuiskwartier is een binnenstedelijke gebiedsontwikkeling op de locatie die beschikbaar gekomen is door het vertrek van het Groot Ziekengasthuis. Op deze plek wordt een nieuw programma gerealiseerd met woningbouw, werk- en andere stedelijke functies. Doel is om goede verbindingen met de historische binnenstad te herstellen en interactie en ontmoeting te bevorderen.  Naast nieuwbouw worden waardevolle monumentale gebouwen opgeknapt en ingepast. De eerste fase van het project is grotendeels gerealiseerd en kunnen we gaan bekijken. Voor de tweede fase zijn we net gestart met de participatie met bewoners, omwonenden, belanghebbenden en ondernemers om te verkennen wat de ideeën zijn en de aandachtspunten. Ambitie is om in de tweede fase ook de Binnendieze verder te verlengen en omgeving te vergroenen. Opgeteld een ambitieus programma, maar deze bijzondere plek is de aandacht waard. Deze langjarige ontwikkeling is een goed voorbeeld voor binnenstedelijke locaties die aanpassingsvermogen en flexibiliteit vragen om succesvol te zijn. 

8. Binnenstedelijke transformatie en gebiedsontwikkeling Innovatie Kwartier Den Bosch 

Projectleiders: Anita van Limpt en Charlotte Uiterwaal

Het Innovatie Kwartier Den Bosch (IKDB) wordt dé plek voor innovatie en samenwerking op het gebied van data en tech. Hier kun je werken, leren, wonen en verblijven in een dynamische omgeving. Samen met AM/Coebax en de BIM ontwikkelt en exploiteert de gemeente ’s-Hertogenbosch dit gebied tot een bruisende plek waar bedrijven, studenten en inwoners de ruimte krijgen om te groeien en te ontwikkelen. Een gebied waar innovatie zichtbaar en voelbaar is – en waar de stad van de toekomst vorm krijgt! 

Het project is een gebiedsontwikkeling/transformatie van het binnenstedelijk gebied rondom de bestaande gebouwen Grasso en Genco. Deze gebouwen en een groot deel van het gebied is eigendom van de gemeente. Voor de gebiedsontwikkeling wordt een Publiek-Private-Samenwerking met marktpartijen opgericht. De ontwikkeling en transformatie van het gebied zal naar verwachting ca. 15 jaren duren; daarnaast gaan de gezamenlijke partijen een ecosysteem ontwikkelen en het vastgoed & gebied voor ca. 20 jaren samen exploiteren. De transformatie vindt plaats met respect en (gedeeltelijk) behoud van het aanwezige erfgoed. 

9. Groot-Meerendonk: Multi, cultie, functie Meerendonk

Projectleider: Joey Verbeek

De locatie Groot-Meerendonk is jarenlang de rand van de stad geweest en is zo ook gebruikt. Zo heeft hier lange tijd munitiefabriek de Kruithoorn gestaan en kwamen Bosschenaren naar het gebied om gebruik te maken van de milieustraat en werd hier afval opgeslagen. Maar wat altijd de rand van de stad is geweest wordt steeds meer onderdeel van de stad. In het gebied zijn er verschillende vormen van tijdelijk wonen en werken te vinden. Ook realiseert het COA hier binnenkort een tijdelijke azc. Daarnaast ligt het gebied ideaal op 10 minuten fietsen van het centrum en dichtbij uitvalswegen zoals de A2. Daarnaast is het één van de laatste grote binnenstedelijke locaties van de stad waar weel programma toegevoegd kan worden. 

Richting de toekomst heeft de gemeente ’s-Hertogenbosch de ambitie om dit gebied compleet te transformeren naar een levendig nieuwe stuk stad waar het fijn wonen, werken en sporten is. In het gebied komen 1.200 tot 2.000 woningen, een permanente flexibele opvanglocatie met 600 plekken, extra ruimte voor bedrijvigheid en voorzieningen en het behoudt van voldoende groen. Om dit voor elkaar te krijgen zijn er een aantal uitdagingen. De ideale ligging van het gebied is meteen ook een groot risico. Geluidsoverlast van de A2 maakt het erg lastig om nu woningbouw te realiseren. De ontsluiting is ook een puzzel met de harde fysieke grenzen van het gebied. Ten slotte is er ook sprake van verontreinigde grond door het historische gebruik van het gebied. 

De gemeente onderzoekt momenteel hoe deze uitdagingen omgezet kunnen worden naar kansen. Daarnaast is de gemeente ook bezig om de planvorming op te starten. Het streven is om in 2030 de schop in de grond te zetten zodat de transformatie van het gebied daadwerkelijk kan beginnen. 

10. Wonen "Op Zuid"

Projectleider: Lonneke Lossie

Hier, midden in de wijk, staan vier karakteristieke flats uit de jaren zestig — samen goed voor maar liefst 390 sociale huurappartementen. Ooit modern, nu toe aan vernieuwing. Na grondig onderzoek is duidelijk geworden: renovatie is helaas geen optie meer.  Woningstichting JOOST en Gemeente ’s-Hertogenbosch pakken deze uitdaging met beide handen aan. Drie van de flats staan dicht bij elkaar, maar de manier waarop ze zijn gepositioneerd, past niet meer bij de wensen van vandaag. De gebouwen vormen een barrière voor de prachtige groene omgeving — en die verbinding met de natuur willen we juist herstellen. De flats huisvesten veel kwetsbare bewoners. Daarom kijken we niet alleen naar stenen, maar vooral naar mensen. We willen een plek creëren die recht doet aan de huidige bewoners, én nieuwe kansen biedt voor de toekomst. En dat is hard nodig! 
 
De woningnood is hoog. Daarom willen we de nieuwe buurt verdichten: zo’n 100 tot 150 extra sociale huurwoningen komen erbij. Maar dat brengt natuurlijk ook uitdagingen met zich mee: hoe behouden we een groene, gezonde leefomgeving? Waar parkeren we straks onze auto's? En hoe zorgen we ervoor dat de omgeving er niet onder lijdt? Een mooie, complexe opgave — en een geweldige kans om samen te bouwen aan een levendige, groene en sociale wijk in Hintham-Zuid in ’s-Hertogenbosch.  

Programma
09:30 Ontvangst met koffie en thee
10:00 Plenair programma met hoofdsprekers
12:30 Lunch 
13:30 City safari´s
16:00 Borrel
17:00 Einde

Doelgroep
Project-, proces-, programma- en opgavemanagers sociaal en fysiek domein.

Locatie
Het jaarcongres 2025 vindt plaats in de Willem II Fabriek, aan de Boschveldweg 471 in ´s-Hertogenbosch. In het pand werden ruim een eeuw geleden de bekende Willem II sigaren geproduceerd. Anno nu is het een ontmoetingsplek voor kunst en muziek. 

Aanmelden
Dit jaarcongres is kosteloos voor alle medewerkers van gemeenten, provincies, waterschappen en veiligheidsregio´s die lid zijn van de VPNG. Is jouw overheidsorganisatie geen lid? Je bent welkom als gast.

Meld je aan via de blauwe aanmeldknop op deze pagina. We hebben plaats voor maximaal 150 deelnemers, dus meld je snel aan. 

Bestuur VPNG

Francois van Doesburg, Opgavenmanager, Veenendaal
Fernando Salinas Camara, Afdelingsmanager Ontwikkeling Grondbedrijf, Den Haag
Wilbert Wouters, Hoofd Brabants Afval Team, Tilburg
Ruud de Smit, Teammanager Projecten, Súdwest-Fryslân
Rene Schepers, Hoofd Programma´s en Projecten, Eindhoven

De VPNG is een zelfstandige vereniging van 260 gemeentelijke projectbureaus en de provincies. Met ruim 80 bijeenkomsten per jaar en ruim 18.000 aangehaakte project-, proces- en programmamanagers zijn wij de meest actieve community of practice voor opgavesturing van de lokale en provinciale overheid. 

Contact
Heb je een praktische vraag over deze bijeenkomst, neem dan contact op met Toin Routers, via t.routers@vpng.nl. Wil je graag een bepaald thema terugzien op de VPNG-agenda? Mail Enrico Kraijo, e.kraijo@vpng.nl.

Alle bijeenkomsten zijn alleen toegankelijk voor medewerkers in loondienst van een gemeente, provincie, waterschap of veiligheidsregio. Is jouw organisatie geen lid van de VPNG? Je bent welkom als gast.